Haussanierung – Wieso, weshalb, warum?

Was kann ich mir unter Haussanierung vorstellen?

Eine Haus- oder Bausanierung ist in erster Linie die Wiederinstandsetzung eines Hauses oder einer Wohnung, welche bauliche oder andere sehr schwerwiegende Schäden vorweisen. Eine Sanierung ist dann oftmals die einzige Möglichkeit, um diese Schäden wirkungsvoll und vor allem nachhaltig zu beseitigen und das Haus oder die Wohnung dadurch wieder bewohnbar zu machen.
Bei derlei Schäden handelt es sich oftmals um Schimmelbefall, welcher auf Feuchtigkeit im Mauerwerk zurückzuführen ist oder auch um marode Rohrleitungen, die erneuert werden müssen.
Ansonsten fallen neben Baumängeln und Alterserscheinungen natürlich auch andere und frei geplante Dinge an. Sei es ein anfälliger Hausausbau, weil das Keller- oder Dachgeschoss nicht mehr nur als Stauraum, sondern fortan als Wohnraum genutzt werden sollen. Oder eine Fassadensanierung aus rein optischen Gründen. Oder auch eine energetische Sanierung, also Wärmedämmung, eine neue Heizungsanlage oder die Installation von Photovoltaik-Anlagen, um langfristig Energie zu sparen und vielleicht sogar Schritte in Richtung eines autarken Hauskonzepts zu gehen. Gerade auch den letzten Punkt betreffend, gibt es diverse Möglichkeiten und Fördermittel zum Thema Finanzierung:Informieren Sie sich!

Wer kümmert sich um die Haussanierung?

Zumeist fallen direkt mehrere Punkte an, die im Zuge einer Haussanierung bearbeitet werden sollten. Hier selbst Hand anzulegen ist wenig empfehlenswert, vor allem, wenn die entsprechende Erfahrung fehlt, aber auch deshalb, weil der Aufwand zu zeitintensiv und stressig ist. Daher empfiehlt es sich in jedem Fall professionelle Dienstleister in Anspruch zu nehmen: Firmen, deren alltägliches Geschäft Bausanierungen sind und die sich deshalb perfekt mit dem Thema auskennen und vor allem auch alle Bereiche fachmännisch bedienen können oder direkt ausgewählte, kompetente Kontakte haben, die beispielsweise sanitäre Arbeiten oder Dachdecker-Arbeiten usw. übernehmen können. So entsteht ein dynamisches Zusammenarbeiten und die Sanierung wird schnellstmöglich beendet. Das ist vor allem in Kostenfragen sehr wichtig, denn Haussanierungen kann man oft nur dann vornehmen, wenn die Hausbewohner für die Zeit der Bauarbeiten nicht im Haus wohnen – zumindest wenn es sich um Kernsanierungen handelt.

Die energetische Haussanierung:

Bei der energetischen Haussanierung handelt es sich um langfristige, vorausschauende Investitionen, um auf Dauer eigene Kosten durch Energie sparen zu senken und gleichzeitig zum Umweltschutz beizutragen. Viele ältere Gebäude sind ausgesprochen energieineffizient, sodass beispielsweise viel Wärmeverlust stattfindet, was die Heizkosten natürlich entsprechend in die Höhe treibt. Um diesem Effekt vorzubeugen lohnt es sich in eine gute Wärmeschutzdämmung an Dach und Fassade oder der obersten, noch bewohnten, Geschossdecke zu investieren. Das positive Ergebnis einer solchen Maßnahme werden Sie direkt in der Heizkostenabrechnung bemerken.

Ein anderes Paradebeispiel ist die mittlerweile sehr bekannte Photovoltaik-Anlage, welche Sonnenenergie in Strom umwandelt. Hier stehen Ihnen staatliche Förderungsmaßnahmen als finanzielle Unterstützung zur Verfügung. Außerdem können Sie ab einer erfolgreichen Inbetriebnahme der Photovoltaik-Anlage eine Einspeisevergütung für den von Ihrer Anlage gewonnen Strom, welcher ans öffentliche Netzwerk abgegeben wird, erhalten.
Genauere Informationen rund um’s Thema Energiesparen finden Sie unter Haus sanieren – Tipps zur energetischen Sanierung.

Haussanierung – es darf schön werden!

Besteht kein wirklicher Sanierungsbedarf im Sinne der Beseitigung von Baumängeln, Altersschwächen oder aber im Sinne von Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen einer energetischen Sanierung, so darf’s vielleicht in erster Linie auch mal um die Optik gehen!
Entweder man nimmt sich separat eine optische Sanierung vor, beispielsweise die Erneuerung der Hausfassade, oder erledigt diese direkt im Anschluss an die erledigte Haussanierung. Schließlich ist es zwar nicht wirklich wichtig, dass das Eigenheim schick aussieht, aber es macht Lust nach Hause zu kommen, sieht toll aus und gibt einem ein Wohlgefühl. Seien Sie ruhig mutig, was die Fassadenfarbgebung angeht – das ist modern und vor allem auch individuell. Oder vielleicht wird ein Keller- oder ein Dachgeschossausbau nötig, weil die Kinder älter werden oder eine Wohnung in Zukunft untervermietet werden soll. Das ist auch ein weiterer guter und häufiger Grund für eine Haussanierung und wenn man damit erst einmal angefangen hat, sollte man möglicherweise in absehbarer Zeit anfallende Modernisierungsarbeiten direkt mit erledigen lassen, um nicht ein zweites Mal Zeit, Geld und Energie investieren zu müssen.
Natürlich steht bei einer Haussanierung die Modernisierung und Instandsetzung/-haltung des Gebäudes definitiv im Vordergrund. Aber zögern Sie darüber hinaus nicht, es auch schön haben zu wollen, wenn es finanziell passt. Denn Haussanierung bezeichnet nicht alleine bauliche Arbeiten, sondern durchaus auch Design-Arbeiten. Gestalten Sie Ihr Traumhaus!