Günstig bauen

Bauen: auf dem Land oder in der Stadt?

Wer nur die Parameter für die Wahl eines geeigneten Grundstücks verändert, kann die Ausgaben bereits um mehrere Tausend Euro nach oben oder unten beeinflussen. Ist man bereit auf einige Quadratmeter Gartenglück zu verzichten und benötigt man wirklich einen fußballfeldgroßen Rasenplatz? Es bleibt immer eine Frage der persönlichen Prioritäten. Wer ausdrücklich viel Raum für spielende Kinder, Gemüseanbau und weitläufige Gartenpartys möchte, sollte sich möglicherweise mit dem Gedanken an ein eigenes Haus auf dem Lande anfreunden.

Hier sind die Grundstückspreise zumeist noch weit günstiger als in Stadtnähe und preiswertes Bauen dadurch einfacher. Für das „Rausziehen“ sollten allerdings auch Folgekosten für ein möglicherweise zweites Auto gegengerechnet werden.

Keller oder kein Keller – das ist hier die Frage!

Hat man das geeignete Grundstück gefunden, stehen die nächsten gravierenden Entscheidungen ins (noch nicht vorhandene) Haus. Keller, ja oder nein? Wer auf den zweifelsohne überaus praktischen Raum unter dem Haus verzichtet, kann schnell bei seinem Bau fünfstellig sparen.

Dagegen steht, dass eine derartige Entscheidung endgültig ist. Benötigt man unvorhergesehen weiteren Wohn- oder Stauraum, gibt es je nach Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß nur sehr schlechte oder keine Expansionsmöglichkeiten. Der Schritt zum Haus ohne Keller sollte daher mehr als gut überlegt werden und auf lange Sicht und mögliche persönliche Änderungen der Lebensumstände ausgerichtet sein.

Die noch vor Jahren häufiger vorkommende Variante des halben Kellers ist aufgrund der nur geringfügigen Ersparnis heute keine wirkliche Alternative mehr.

Wie groß sollte mein Haus sein?

Auch bei der Frage nach der Größe des Hauses geht es um die persönlichen Prioritäten und einer möglichst genauen Vorstellungen davon, wie die eigene Zukunft aussehen könnte.

Ist eine Großfamilie geplant, die nicht nur einen fußballfeldgroßen Rasen besitzt, sondern auch gleich zwei Familienmannschaften selbst stellen kann, lässt sich der Wunsch nach günstigem Bauen sicherlich nur schwerlich auf einer kleinen Grundwohnfläche umsetzten. Plant man jedoch eher mit einer Kleinfamilie, kann man mit einer entsprechend angepassten Grundfläche und Kinderzimmern im Dachgeschoß beträchtlich sparen. Fragt man erfahrene und langjährige Eigenheimbesitzer nach Dingen, die sie beim Hausbau heute anders machen würden, so hört man ohnehin immer wieder einen Satz: „Ich würde kleiner Bauen!“ Sind die Kinder erst mal aus dem Haus, erscheint eine zu große Grundfläche schnell als Belastung.

Eigenleistung beim Hausbau

„Handwerk hat goldenen Boden“ heißt es so treffend. Und gerade beim Bau des eigenen Hauses kann man sich mit Eigenleistungen wahrlich eine „goldene Nase“ ersparen. Wer handwerklich nicht nur geschickt ist sondern auch ein profundes Fachwissen mitbringt, hat hier sicher einer der größten Einsparmöglichkeiten gefunden.

Dabei sollte man allerdings auf eine gute Selbsteinschätzung bedacht sein.

Was kann ich mit meinen Fähigkeiten und neben meinen sonstigen alltäglichen beruflichen und familiären Verpflichtungen wirklich leisten?

Günstig bauen heißt auch vereinfachen

Da sind sie wieder, die persönlichen Prioritäten. Was ist mein dringendster Wunsch?

Möchte ich primär die unbestrittenen Vorteile und Freiheiten eines eigenen Hauses genießen oder geht es mir auch um Verwirklichung von möglicherweise schönem aber vielleicht unnötigem „Beiwerk“ am Haus?

Wenn ich bereit bin, bei der Planung und Gestaltung des Eigenheims auf manche Dinge zu verzichten oder sie zureduzieren, so kann dies schnell über Hop oder Top des gesamten Projektes entscheiden.